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Zum Kauf

31303 Burgdorf

Großzügiges Architektenhaus in einmaliger Lage

Großzügiges Architektenhaus in einmaliger Lage

469.000 €
Objektnr.: A575
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
Ein Haus wie ein Traum!

• In unverbaubarer, landschaftlich reizvoller Lage, steht dieses großzügige Einfamilienhaus, das im Jahr 1977 errichtet wurde, zum Verkauf.

• Ebenerdig gelangen Sie in eine offene Wohnebene, die Ihnen auf rund 90 m² Wohnfläche ein fantastisches Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fensterelementen, ein Büro und ein Gäste-WC bietet.

• Über nur 5 Stufen erreichen Sie die zweite Wohnebene, die Sie mit einem rund 30 m² großen Essbereich empfängt. Im Anschluss daran finden Sie die weiteren Räume des Hauses, eine voll ausgestattete Küche, zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer das über eine eigene Terrasse verfügt und zwei Bäder.

• Das Untergeschoss des Hauses komplettiert dieses Architektenhaus mit genügend Lager- und Wirtschaftsräumen, einem gemütlichen Aufenthaltsbereich, einer exklusiven Kellerbar und einer großzügigen Sauna einschließlich Sanitärbereich.

• Selbstverständlich verfügt diese Immobilie noch über eine Doppelgarage und einen angeschlossenen Abstellraum für Rasenmäher etc.

Fehlt Ihnen noch etwas? Dann treten Sie heraus, auf die Terrasse des Hauses und genießen die Ruhe und einmalige landschaftliche Lage!

Traumhaft!
• Offene Grundrissgestaltung mit 5 Wohn-/Schlafräumen
• Voll ausgestattete Küche
• Zwei Bäder
• Separates Gäste-WC
• Neuwertige Gaszentralheizung
• Fußbodenheizung
• Teilkeller
• Sauna
• Doppelgarage
u.v.m.
Ihr neues Traumhaus liegt im schönen Burgdorf-Ehlershausen! Der Ortsteil hat etwa 3200 Einwohner und ist über die Kreisstraße 121 mit Burgdorf im Süden verbunden, östlich und südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 3.
Der Bahnhof Ehlershausen liegt an der Bahnstrecke Celle–Lehrte, die dort haltenden Linien S6 und S7 der S-Bahn Hannover sorgen für einen Halbstundentakt Celle–Hannover im Rahmen des Großraum-Verkehrs Hannover.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Burgdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
172,09 m²
Nutzfläche
120,25 m²
Grundstücksfläche
1.066,00 m²
Baujahr
1977
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Einbauküche
vorhanden
Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt)
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
180,40 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Oliver Bartelt
Oliver Bartelt
Immobilienmakler (IHK)
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