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30966 Hemmingen/Arnum

**Provisionsfrei** Wundervoller Bungalow mit Schwimmhalle in einmaliger Lage!

**Provisionsfrei** Wundervoller Bungalow mit Schwimmhalle in einmaliger Lage!

498.000 €
Objektnr.: A548
 
5 Zimmer
• Mit dieser Immobilie auf einem der schönsten Grundstücke in Hemmingen-Arnum gehen alle Wünsche in Erfüllung.
• Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise als Winkelbungalow errichtet und komplett unterkellert.
• Die rund 160 m² Wohnfläche auf einer Ebene, verteilen sich auf 5-6 sehr schön geschnittene Räume, eine Küche, ein Bad und Gäste-WC.
• Der Keller verfügt über zwei wohnliche Gästezimmer, ein Arbeitszimmer, eine große Sauna sowie ein Duschbad.
• In dem mehr als 40 m² großen Wohnbereich erwartet Sie ein schöner Innenkamin. Weiterhin wird Ihnen ein gemütlicher, sonniger Wintergarten geboten.
• Der Bungalow ist ausgestattet mit Außenrollläden bzw. Klappläden, einer Alarmanlage und vielem mehr.
• Mit direktem Zugang am Gebäude erwartet Sie eine wunderschöne, verglaste Halle mit großem Schwimmbecken.
• Das parkähnlich angelegte, circa 1000 m² große, Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet.
Seien Sie schnell und verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum vom eigenen Wohnen!
• Einbauküche
• Innenkamin
• Außenrollläden bzw. Klappläden
• Parkett im Wohn-/Schlaf- und Essbereich
• Keramik-Fliesen in Diele und Küche
• Alarmanlage
• Schwimmbad im Haus
• Sauna
• Keller
• Garage
Sehr gute Wohnlage in der Stadt Hemmingen, in dem größeren Ortsteil Arnum (ca. 8.000 Einwohner).
Die Kleinstadt Hemmingen liegt unmittelbar am südlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Hannover. Hemmingen besteht aus den sieben früheren Gemeinden Arnum, Devese, Harkenbleck, Hemmingen-Westerfeld, Hiddestorf, Ohlendorf und Wilkenburg.
Hemmingen verfügt über eine hervorragend entwickelte Infrastruktur und gilt als sehr gute und gefragte Wohnlage im Umfeld von Hannover.
Das Zentrum von Hemmingen-Westerfeld mit allen Verwaltungs- und Versorgungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten Fahrstrecke sehr gut zu erreichen.

In Arnum finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Im benachbarten Gewerbegebiet Richtung Hannover befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offen lassen.
Schulen, Kindergärten, Kitas, Ärzte, ein Freibad sowie diverse Sportvereine befinden sich in der Umgebung.
Mitten durch Hemmingen verläuft die B3, die den Anschluss nach Hannover darstellt. In Hannover-Ricklingen trifft die B3 auf die B6. Von dort aus können Sie die City oder die südlichen Stadtteile sowie den Maschsee etc. erreichen. Des Weiteren gelangt man über das Schnellwegnetz von Hannover zur A2 bzw. A7.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Hemmingen/Arnum
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
160,92 m²
Grundstücksfläche
1.000,00 m²
Baujahr
1966
Zimmeranzahl
5
Bezug
Nach Vereinbarung
Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
214,00 kWh/(m² · a)
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Oliver Bartelt
Telefon: 05101/ 915353
Telefax: 05101/ 915354
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