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30982 Pattensen

+++PROVISIONSFREI+++ Wohlfühlen im Herzen von Pattensen!

+++PROVISIONSFREI+++ Wohlfühlen im Herzen von Pattensen!

399.000 €
Objektnr.: A569
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
Lassen Sie sich verzaubern von dieser wunderschönen Immobilie.

Im Zentrum der Stadt Pattensen können Sie bald Ihren Traum vom Wohnen verwirklichen.

• Dieses Stadthaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 122 m² genügend Platz und wird im Erdgeschoss mittels Fußbodenheizung beheizt.

• Der Grundriss teilt sich auf in vier lichthelle Wohn-/Schlafzimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche und Fenster, eine voll ausgestattete Küche mit Abstellraum und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche.

• Der Kamin des Hauses befindet sich im Wohnzimmer.

• Ein weiteres Highlight ist die kleine Loggia im Dachgeschoss, die Sie von zwei Zimmern erreichen können.

• Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt somit über genügend Nutzfläche.

• Der Garten ist wundervoll angelegt und bietet Ihnen mit zwei schönen Terrassen Platz zum sonnen und relaxen.

• Insgesamt verfügt das Grundstück über ca. 343 m² Fläche.


Seien Sie schnell und melden Sie sich bei uns, lange wird diese wunderschöne Immobilie nicht auf Ihre neuen Eigentümer warten!
• 4 lichtverwöhnte Zimmer
• Tageslichtbad mit Bade-/Duschwanne
• Tageslichtbad mit Dusche
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Kaminofen
• Nach Süden ausgerichtete Terrasse und Loggia
• Teilweise Außenrollläden
• Einbauküche
• Vollkeller
• Garage
• Geräteschuppen im Garten
• Regenwasserzisterne mit Nutzung
Sehr schöne, ruhige Lage in der Kernstadt von Pattensen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallen- und Freibad sind fußläufig erreichbar. Circa 30 Minuten benötigt der Bus in Hannovers Innenstadt, die weiteren Verkehrsanbindungen an die wichtigen Bundesstraßen und Autobahnen sind optimal.
Teilen auf
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Pattensen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
122,14 m²
Nutzfläche
76,00 m²
Grundstücksfläche
343,00 m²
Baujahr
1996
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaufpreis
399.000 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
97,50 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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