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30982 Pattensen

+++PROVISIONSFREI+++ Wohlfühlen im Herzen von Pattensen!

+++PROVISIONSFREI+++ Wohlfühlen im Herzen von Pattensen!

399.000 €
Objektnr.: A569
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
Lassen Sie sich verzaubern von dieser wunderschönen Immobilie.
Im Zentrum der Stadt Pattensen können Sie bald Ihren Traum vom Wohnen verwirklichen.
• Dieses Stadthaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 122 m² genügend Platz.
• Durch die Hauseingangstür gegangen begrüßt Sie die freundliche Diele mit genug Abstellfläche für Schuhe und Garderobe.
• Das Gäste-Bad zur linken überzeugt durch eine helle Einrichtung und verfügt über eine große Dusche.
• Vor dem Eingang in die Küche erwartet Sie noch ein kleiner Abstellraum, der Platz für Staubsauger und weiteres bietet.
• Weiter geht es in den großen Wohn- und Essbereich.
Hier können Sie sich zurücklehnen und die tolle Aussicht auf Ihre Südterrasse genießen oder auch Zeit mit Ihrer Familie am großen Esstisch verbringen.
• Im Garten angekommen wird sich eine Ruhe bemerkbar machen, die Sie so nur aus einem Urlaub kennen. Ein wundervoll angelegter Garten erwartet Sie und die Terrasse bietet Ihnen jede Menge Sitzgelegenheit, um die Sonne zu genießen.
• Vom Garten aus gelangen Sie in einen kleinen Geräteschuppen und auch direkt zu Ihrer Garage.
• Insgesamt verfügt das Grundstück über ca. 343 m² Fläche.
• Über die breite Treppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss.
• Hier erwarten Sie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.
• Ein Highlight ist die kleine Loggia im Dachgeschoss, die Sie von zwei Zimmern erreichen können.
• Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über genügend Stellfläche.
• Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Waschraum des Kellers.
• Weinliebhaber können gespannt sein auf den kleinen Weinkeller.

Seien Sie schnell und melden Sie sich bei uns, lange wird diese wunderschöne Immobilie nicht auf Ihre neuen Eigentümer warten!
• 4 lichtverwöhnte Zimmer
• Tageslichtbad mit Bade-/Duschwanne
• Tageslichtbad mit Dusche
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Kaminofen
• Nach Süden ausgerichtete Terrasse und Loggia
• Teilweise Außenrollläden
• Einbauküche
• Vollkeller
• Garage
• Geräteschuppen im Garten
• Regenwasserzisterne mit Nutzung
Sehr schöne, ruhige Lage in der Kernstadt von Pattensen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallen- und Freibad sind fußläufig erreichbar. Circa 30 Minuten benötigt der Bus in Hannovers Innenstadt, die weiteren Verkehrsanbindungen an die wichtigen Bundesstraßen und Autobahnen sind optimal.
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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Pattensen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
122,14 m²
Nutzfläche
76,00 m²
Grundstücksfläche
343,00 m²
Baujahr
1996
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
2
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaufpreis
399.000 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
97,50 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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