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Zum Kauf

30982 Pattensen

Perle der Altstadt

Perle der Altstadt

349.000 €
Objektnr.: A552
 
5 Zimmer
Genießen Sie diese traumhafte Doppelhaushälfte inmitten der wunderschönen Altstadt Pattensens!

• Bei einer Wohnfläche von ca. 139 m² verteilt auf fünf sehr gut geschnittene Zimmer ist für die gesamte Familie gesorgt.

• Der Grundriss im Erdgeschoss teilt sich auf in ein Gästezimmer, ein Bad mit Dusche, eine Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum sowie einem großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur wunderschönen Terrasse.

• Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet, wodurch sie auf der Terrasse und im Garten jede Menge Sonne genießen können.

• Im Obergeschoss befinden sich neben zwei lichthellen Schlafzimmern noch zwei großzügige Abstellräume, wovon einer mit wenigen Handgriffen zu einem weiteren Zimmer/Büro o.ä. ausgebaut werden kann. Ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken ist ebenfalls auf dieser Etage.

• Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen Balkon, auf dem Sie den Abend genüsslich ausklingen lassen können.

• Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und verfügt über jede Menge Nutzfläche im Keller.
Sie gelangen sowohl durch die Treppe im Haus, als auch durch den Garten bequem in den Keller.

• An der Immobilie befindet sich zudem noch eine Garage.

Hier wird Ihnen alles geboten, seien Sie also schnell und melden Sie sich bei uns!
• Fünf Wohn-/ Schlafzimmer
• Ein ausbaufähiger Raum im OG
• Hauswirtschaftsraum
• Duschbad im EG
• Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne im OG
• Ankleideraum
• Balkon im OG
• Terrasse mit Westausrichtung
• Vollkeller mit direktem Zugang in den Garten
• Außenrollläden
• Einbauküche
• Garage
Sehr schöne, ruhige Lage in der Altstadt von Pattensen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallen- und Freibad sind zentral erreichbar.
Circa 30 Minuten benötigt der Bus in Hannovers Innenstadt, die weiteren Verkehrsanbindungen an die wichtigen Bundesstraßen und Autobahnen sind optimal.
Teilen auf
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Pattensen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
138,41 m²
Nutzfläche
70,00 m²
Grundstücksfläche
373,00 m²
Baujahr
1984
Zimmeranzahl
5
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt)
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
108,80 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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