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Zum Kauf

30982 Pattensen

Wunschlos glücklich im barrierefreien Bungalow

Wunschlos glücklich im barrierefreien Bungalow

219.000 €
Objektnr.: A540
 
3 Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus, dass Ihnen auf einer Ebene das perfekte Zuhause bietet?
• Dieser Bungalow wurde im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtet.
• Drei helle, großzügig geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Wohnküche und ein großer Hauswirtschaftsraum bieten auf rund 105 m² Wohnfläche allen Komfort.
• Das Haus wurde altersgerecht und barrierefrei geplant. Extra breite Türen, bodengleiche Dusche u.v.m. erleichtern das Wohnen.
• Hochwertige Bodenbeläge, elektrische Außenrollläden, eine voll ausgestattete Einbauküche u.v.m. machen das Haus perfekt.
• Die, mit dem Haus verbundene Garage ermöglicht den direkten Zutritt auf das Grundstück, damit Sie trockenen Fußes in den großen Hauswirtschaftsraum kommen.
• Das einmalig schöne, nach Süden ausgerichtete Erbpachtgrundstück gewährt Ihnen -am Rande der Stadt- einen unverbauten Blick bis in den Deister. Die Erbpacht für das Grundstück beträgt zurzeit pro Jahr ca. 3572,- EURO.
• Hier brauchen Sie nur noch Ihre eigenen Möbel aufstellen.
• Hochwertige Bodenbeläge
• Extrabreite Innentüren
• Überwiegend elektr. Außenrollläden
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
• Tageslicht Gäste-WC
• Einbauküche
• Garage u.v.m.
Sehr schöne, ruhige Lage am Ortsrand der Kernstadt von Pattensen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallen- und Freibad sind fußläufig erreichbar. Circa 30 Minuten benötigt der Bus in Hannovers Innenstadt, die weiteren Verkehrsanbindungen an die wichtigen Bundesstraßen und Autobahnen sind optimal.
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Objektart
Häuser
Ort
Pattensen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
104,07 m²
Grundstücksfläche
414,00 m²
Baujahr
2007
Zimmeranzahl
3
Bezug
Frei ab ca. Frühjahr 2019
Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt)
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
80,30 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Oliver Bartelt
Telefon: 05101/ 915353
Telefax: 05101/ 915354
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