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30982 Pattensen

Zuhause im Glück!

Zuhause im Glück!

415.000 €
Objektnr.: A524
 
7 Zimmer
Diese wundervolle Immobilie im Herzen der Stadt Pattensen wartet auf Sie!

Verwirklichen Sie sich auf drei Ebenen Ihren Traum vom Wohnen:

• Ob Wohnen mit mehreren Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach nur genügend Platz für eine Familie, hier wird Ihnen alles geboten!

• Die Immobilie bietet auf mehr als 160 m² Wohnfläche insgesamt sieben Wohn- bzw. Schlafräume, drei vollwertige Bäder, ein Gäste-WC und zwei voll ausgestattete Küchen.

• Mit einem Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses wird Ihnen auch in der kalten Jahreszeit genug Wärme geboten. Zusätzlich zu den Heizkörpern ist das gesamte Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet!

• Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große, überdachte Sonnenterrasse. Im Obergeschoss lädt ein Balkon zum Entspannen ein.

• Das Wohnhaus ist zudem voll unterkellert und verfügt im Keller über einen großen Hobbyraum, der als Wellnessoase mit großer Sauna genutzt wird.
Weiterhin bietet Ihnen der Keller ein weiteres Bad, einen Waschraum und einen Vorratsraum.

• Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage, die bequem vom Keller und vom Garten aus begangen werden kann.

In dieser Lage von Pattensen ist die Nachfrage sehr hoch, seien Sie also schnell und melden Sie sich bei uns!
Wir freuen uns auf Sie!
• Hochwertiges Kampa Fertighaus
• Zwei Bäder mit Dusche und Fenster
• Ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
• Sieben Wohn-/Schlafzimmer
• Zwei voll ausgestattete Küchen
• Außenrollläden
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Keller
• Kamin
• Balkon
• Sonnenterrasse
• Sauna
• Garage mit elektrischem Tor
• Hochwertige Fliesen im Erdgeschoss
• Herrlich angelegter Garten
• Hochwertige Überdachung im Eingangsbereich
Sehr schöne, ruhige Lage in einem der schönsten Wohngebiete in der Kernstadt von Pattensen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallen- und Freibad sind fußläufig erreichbar. Circa 30 Minuten benötigt der Bus in Hannovers Innenstadt, die weiteren Verkehrsanbindungen an die wichtigen Bundesstraßen und Autobahnen sind optimal.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Pattensen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
160,00 m²
Nutzfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
565,00 m²
Baujahr
1995
Zimmeranzahl
7
Keller
ja
Kaufpreis
415.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt)
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
82,90 kWh/(m² · a)
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Oliver Bartelt
Telefon: 05101/ 915353
Telefax: 05101/ 915354
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