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Zum Kauf

30952 Ronnenberg

Stilvolles Kaffeemühlenhaus

Stilvolles Kaffeemühlenhaus

359.000 €
Objektnr.: A559
 
9 Zimmer
 
3 Badezimmer
In dieses hervorragend erhaltene Wohnhaus werden Sie sich sofort verlieben!
Auf einem wunderschönen, fast 900 m² großen Sonnengrundstück in Ronnenberg-Benthe erwartet Sie ein massiv gebautes Kaffeemühlenhaus aus den 30er Jahren.

• 3 abgeschlossene 3 Zimmer Wohnungen, mit jeweils ca. 71 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss, bzw. ca. 50 m² im Dachgeschoss,

• Tageslichtbäder,

• großzügige Wohnküchen und schön geschnittene Wohn- und Schlafräume,

• 1 Vollkeller und zahlreiche weitere Nutzflächen,

• 2 Garagen,

• Originale Dielen- und Terrazzo Böden in einmaligem Zustand
und vieles mehr

warten hier auf einem pflegeleichten, wunderschön, ruhigen Eigentumsgrundstück auf Sie!
• 3 abgeschlossene 3 Zimmer Wohnungen
• Vollkeller
• 1 Einbauküche
• Gaszentralheizung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• bereits erneuerte Dacheindeckung
• 2 Garagen
• Gartenhaus
u.v.m.
Benthe ist ein Orsteil der Stadt Ronnenberg in der Region Hannover. Die attraktive landschaftliche Lage am waldreichen Benther Berg macht den Stadtteil zu einem außerordentlich bevorzugten Wohnstandort in der gesamten Region Hannover.
Die rund 2000 Bewohner von Benthe lieben die ländliche Idylle – ganz ohne Durchgangsverkehr, Benthe ist ein Sackgassen Dorf.
Die Landeshauptstadt ist über die B65 schnell erreichbar. Vom Endpunkt der Stadtbahnline 9 in Ronnenberg-Empelde fahren die Buslinien 510 und 560 über Benthe.
Die Einwohner Benthe´s müssen auf nichts verzichten. Neben kleineren Handwerksbetrieben gibt es auch einen Dorfladen mit einem breiten Angebot sowie zwei Bäcker und einen Biohofladen.
In Krippe, Kindergarten, Hort und Grundschule fühlt sich auch der Nachwuchs wohl.
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Ronnenberg
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
3/0
Baujahr
1937
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt)
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
223,90 kWh/(m² · a)
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Oliver Bartelt
Oliver Bartelt
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