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30974 Wennigsen

Schickes 3 Familienhaus in Wennigsen mit Eigentumsgrundstück und 2 Garagen

Schickes 3 Familienhaus in Wennigsen mit Eigentumsgrundstück und 2 Garagen

389.000 €
Objektnr.: A535
 
12 Zimmer
Sie suchen eine feine, solide Anlageimmobilie, in die Sie vielleicht auch einmal selbst einziehen möchten?
Oder ein kleines Mehrfamilienhaus, das Sie in Zukunft mit drei Generationen selbst bewohnen können?
Dieses Haus bietet Ihnen wirklich alle Optionen:
Auf einem schönen, ruhig gelegenen Eigentumsgrundstück in der Kernstadt von Wennigsen bietet diese Immobilie neben einem Vollkeller, drei sehr schön geschnittene 3 - 4 Zimmer Wohnungen!
Die ca. 92 m² große Wohnung im Erdgeschoss bietet 4 Zimmer, ein Tageslichtbad und eine geräumige Küche!
Die baugleiche Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt darüber hinaus über einen fantastischen Wintergarten!
Die Aufteilung der Dachgeschosswohnung entspricht den anderen Wohnungen im Haus. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m².
Zu diesem Angebot gehören auch noch zwei Garagen, ein Einstellplatz und ein hübscher, großer Garten.
Alle Einheiten werden mit dem Verkauf des Hauses frei.
Das Haus wurde von den Eigentümern sehr gepflegt und konsequent modernisiert, so dass für den neuen Eigentümer nur die normalen Renovierungsarbeiten anfallen.
• 3 separate Wohnungen
• Vollkeller
• Gasetagenheizungen
• 2 Einbauküchen
• Wintergarten
• 2 Garagen, 1 Einstellplatz
• u.v.m.
Wennigsen (Deister) ist eine Gemeinde mit rund 14.000 Einwohnern in der Region Hannover, die etwa 15 km südwestlich von Hannover in Niedersachsen liegt. Der waldreiche Ort befindet sich am Höhenzug des Deisters innerhalb des Calenberger Landes.

Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten, gewachsenen Wohngebiet. S-Bahn, Kindergarten, Grundschule, Kooperative Gesamtschule, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Wennigsen
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1938
Zimmeranzahl
12
Bezug
Ende 2018
Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt)
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
153,70 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Ulrich Bartelt
Telefon: 05101 / 915353
Telefax: 05101 / 915354
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