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Zum Kauf

30519 Hannover

Hier ist Ihr Geld sichtbar gut angelegt!

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59.900 €
Objektnr.: A528
 
1 Zimmer
In gesuchter Wohnlage von Hannover, im schönen Stadtteil Döhren, wartet diese 1-Zimmer-Wohnung auf einen neuen Eigentümer. Das massive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 60 Wohnungen wurde 1994 errichtet.
• Die ca. 20 m² große Wohnung ist seit 2011 gut vermietet
• Die Wohnung befindet sich im 2. OG, hat einen französischen Balkon mit Südausrichtung und einen kleinen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist
• Im Wohn- und Schlafbereich ist Laminatfußboden verlegt, in der Diele mit Kochnische liegen helle Fliesen und das innenliegende Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest
• Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet
• Ein großer Waschraum mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern kann von allen Parteien genutzt werden
• Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot, dieser ist ebenfalls vermietet.
Die jährlich Kaltmiete für Wohnung und Stellplatz beträgt zurzeit 3.030,00 EURO.
Zögern Sie nicht zu lange und lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen.
• 1-Zimmer-Wohnung
• Diele mit Kochnische
• Innenliegendes Bad, hell gefliest, mit Dusche ausgestattet
• Balkon mit Westausrichtung, französischer Balkon mit Südausrichtung
• Waschraum mit Münzautomaten
• Fahrradkeller
• Abstellraum auf dem Dachboden
• Eigener Tiefgaragenstellplatz
Der Stadtteil Döhren ist wohl einer der begehrtesten von Hannover. Der Maschsee ist fußläufig gut erreichbar. Fahrradfahren, Paddeln, Rudern, Laufen gehen - Ihren Hobbys sind hier keine Grenzen gesetzt.
Die Bahnhaltestelle "Fiedelerstraße" befindet sich in nächster Nähe, von hier aus gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zum Hauptbahnhof Hannover oder auch zur Hannover Messe. Der Südschnellweg bringt auch Autofahrer schnell ans gewünschte Ziel.
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Objektart
Wohnungen
Ort
Hannover
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1994
Zimmeranzahl
1
Bezug
unbefristet vermietet, seit 2011
Kaufpreis
59.900 €
Käuferprovision
5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt)
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
157,30 kWh/(m² · a)
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Nadine Bartelt
Telefon: 05101/ 915353
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