Sie haben Fragen?
05101 / 91 53 53
Zum Kauf

30966 Hemmingen

Hemmingen: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in top Lage!

Hemmingen: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in top Lage!

159.000 €
Objektnr.: A591
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Willkommen in Hemmingen, willkommen in einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Im 1. Obergeschoss befindet sich die gut vermietete Wohnung mit ihren vielen Vorzügen.

• 2 helle und lichtverwöhnte Zimmer, die mit Laminatboden ausgestattet sind

• Ein großzügiges Bad mit Bade-/Duschwanne und Waschmaschinenanschluss

• Eine schön geschnittene Küche mit offenem Essbereich, der auch an das Wohnzimmer grenzt

• 2 großzügige Balkone

• 1 eigener Kellerraum

• 1 Garage, die ebenfalls gut vermietet ist = 660,00 EUR Nettokaltmiete p.a.

• Seit April 2018 ist die Wohnung vermietet und garantiert eine jährliche Nettokaltmiete von 6.660,00 EUR

• Das Wohnhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Restlaufzeit beträgt 54 Jahre und der Erbbauzins beträgt: 243,98 EUR p.a.

• Durch regelmäßige Modernisierungen gibt es hier keinen Sanierungsstau.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Wohn(t)raum.
• 2 helle und lichtverwöhnte Zimmer, die mit Laminatboden ausgestattet sind
• 1 großzügiges Bad mit Bade-/Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
• 2 großzügige Balkone
• 1 eigener Kellerraum
• 1 Garage
Das Haus / die Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet zentral in Hemmingen-Westerfeld.
Der Marktplatz ist ca.750 m entfernt und bietet u.a. Apotheke, Bäcker, Fleischer, Restaurants, Bankfilialen, Friseure und Ärzte. Ca. 600 m entfernt gibt es den nächsten Supermarkt.
Ca. 700 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle für mehrere Linien, welche direkt zur nächsten Stadtbahnstation oder in das Zentrum von Hannover fahren. Aufgrund der beschlossenen Stadtbahnerweiterung wird bis spätestens 2021 aus der jetzigen Bushaltestelle eine Stadtbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in das Zentrum von Hannover!
Drei Krippen, zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine weiterführende Schule, ein Hallenbad mit Sauna sowie ein Strandbad sind fußläufig zu erreichen. Die Ricklinger Kiesteiche und der Maschsee sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Teilen auf
Objektart
Wohnungen
Ort
Hemmingen
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
12/0
Wohnfläche
73,95 m²
Etage
1
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
seit März 2018 unbefristet vermietet
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt)
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
157,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Zentral
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Nadine Bartelt
Nadine Bartelt
Dipl. Immobilienwirtin (DIA)
Ähnliche Immobilien
Wohnungen zum Kauf in Pattensen
Objektnr.: 
30982 Pattensen
3-Zimmer-Wohnung in Pattensen - Einziehen, Wohlfühlen, Ausblick genießen!
3
1
Wohnfl.: 
76 m²
Kaufpreis
165.000 €
Wohnungen zum Kauf in Pattensen
Objektnr.: 
30982 Pattensen
Träumen Sie nicht länger ...
3
1
Wohnfl.: 
72 m²
Kaufpreis
175.000 €
Wohnungen zum Kauf in Hemmingen
Objektnr.: 
30966 Hemmingen
So schön kann Wohnen sein - als Kapitalanlage oder für den Selbstnutzer!
3
Wohnfl.: 
74 m²
Kaufpreis
148.900 €
Sie möchten verkaufen?
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt rund um Ihre Immobilie - zuverlässig und kompetent.
Sicherer Maklerauftrag
Wir kennen den Markt und Ihre Käufer. WEITERLESEN
Marktgerechte Wertermittlung
Wir finden für Ihre Immobilie den besten Kaufpreis. WEITERLESEN
Optimale Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. WEITERLESEN
Effiziente Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit.  WEITERLESEN
Ganzheitliche Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. WEITERLESEN
Persönliche Nachbetreuung
Auch nach Vertragsabschluss sind wir zuverlässig für Sie da.  WEITERLESEN
Sie möchten verkaufen?
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben