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30966 Hemmingen

So schön kann Wohnen sein - als Kapitalanlage oder für den Selbstnutzer!

So schön kann Wohnen sein - als Kapitalanlage oder für den Selbstnutzer!

148.900 €
Objektnr.: A560
 
3 Zimmer
Willkommen in Hemmingens schönem Stadtteil Arnum, willkommen in einer gemütlichen, kleinen Eigentümergemeinschaft - hier kennt man sich noch mit Namen.
Im 1. Obergeschoss befindet sich die gut vermietete Wohnung mit ihren vielen Vorzügen.

• 3 helle und lichtverwöhnte Zimmer, die mit Laminat- bzw. Parkettboden ausgestattet sind
• Ein großzügiges Tageslichtbad mit Bade-/Duschwanne
• Eine schön geschnittene Küche
• Ein nach Süden ausgerichteter Balkon, teilweise überdacht
• Neben 2 eigenen Kellerräumen bietet der Dachboden ebenfalls Stellfläche
• Im Wasch- und Trockenraum befindet sich ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine, zudem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller
• Seit August 2014 ist die Wohnung vermietet und garantiert eine jährliche Nettokaltmiete von 5.760,00 EUR
• Durch regelmäßige Modernisierungen gibt es hier keinen Sanierungsstau. Zuletzt wurden die Fenster, sowie die Wohnungseingangstür erneuert.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Wohn(t)raum.
• 3 lichtverwöhnte Zimmer
• Tageslichtbad mit Bade-/Duschwanne
• Neuwertige Wohnungseingangstür
• Neuwertige Fenster
• Laminat- und Parkettboden
• Nach Süden ausgerichteter Balkon, teilweise überdacht
• 2 Kellerräume
Fantastische Wohnlage inmitten des beliebten Hemminger Ortsteils Arnum. Das Wohngebäude befindet sich innerhalb einer großen, parkartigen Grünanlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte usw. sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
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Objektart
Wohnungen
Ort
Hemmingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
74,00 m²
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
3
Keller
ja
Kaufpreis
148.900 €
Käuferprovision
5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt)
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
126,30 kWh/(m² · a)
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Ansprechpartner
Nadine Bartelt
Nadine Bartelt
Dipl. Immobilienwirtin (DIA)
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