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30982 Pattensen

Gemütliches Wohnen in Pattensens Altstadt!

Gemütliches Wohnen in Pattensens Altstadt!

120.000 €
Objektnr.: A546
 
3 Zimmer
Willkommen Zuhause. Kurz vor dem Jahreswechsel können Sie sich mit diesem einmaligen Angebot noch ein Weihnachtsgeschenk machen! Direkt in Pattensens Kernstadt befindet sich das kleine und gepflegte Mehrfamilienhaus. Im 1. Obergeschoss liegt die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, die derzeit gut vermietet ist.
• 3 Zimmer mit ca. 75 m² Wohnfläche, die in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer unterteilt sind
• Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
• Moderner Laminatboden, helle Fliesen im Bad
• Großzügiger Balkon mit Westausrichtung, der Ihnen erholsames Sonnenvergnügen bietet
• Abstellmöglichkeiten für Ihren PKW befinden sich auf dem Hof.
Seit 2014 ist die Wohnung vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 5.160,00 EURO.
Sowohl zur Kapitalanlage, als auch für den Selbstnutzer ist das ein sehr attraktives Angebot.
Worauf warten Sie noch?
• 3 Zimmer im 1. Obergeschoss
• Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
• Moderner Laminatboden
• Großer Balkon mit Westausrichtung
• Keller
Das Haus befindet sich zentral gelegen in Pattensens Altstadt.

Die Stadt Pattensen liegt südlich in der Region Hannover und ist ca. 15 km vom Zentrum der Landeshauptstadt entfernt. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden und schnell erreichbar.
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Objektart
Wohnungen
Ort
Pattensen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
75,00 m²
Baujahr
1969
Zimmeranzahl
3
Bezug
derzeit unbefristet vermietet
Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt)
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
145,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Zentral
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Nadine Bartelt
Telefon: 05101/ 915353
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