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30982 Pattensen

Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung sucht neuen Eigentümer!

Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung sucht neuen Eigentümer!

85.000 €
Objektnr.: A534
 
3 Zimmer
• Auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² erwarten Sie drei Wohn- bzw. Schlafzimmer, ein vollwertiges Tageslichtbad, eine geräumige, voll ausgestattete Küche und eine wunderschöne, große, nach Westen ausgerichtete Loggia!
• Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde in den vergangenen Jahren stets gepflegt und modernisiert:
So wurden beispielsweise das Bad, die Böden, die Innentüren, die Heizkörper, die Fenster u.v.m. erneuert.
• Weiterhin steht Ihnen noch ein eigener Kellerraum mit Fenster und Strom zur Verfügung.
• Die zusätzlich angebotene Garage (10.000 EUR optional) befindet sich direkt auf dem Garagenhof am Gebäude.
• Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung finden Sie in einer sehr gepflegten Liegenschaft in der Kernstadt von Pattensen.
• Die Wohnung und die Garage sind zurzeit sehr gut vermietet. Der Kaltmietertrag p.a. beträgt 5880 EURO.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht nehmen, diese vergleichsweise günstige Eigentumswohnung zu erwerben!
• drei Wohn-/Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Dusche
• Gäste-WC
• Einbauküche
• Loggia
• Keller mit Strom und Fenster
• Garage optional für 10.000,-- EURO
Sehr schöne, ruhige Lage in einem schönen Wohngebiet in der Kernstadt von Pattensen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallen- und Freibad sind fußläufig erreichbar. Circa 30 Minuten benötigt der Bus in Hannovers Innenstadt, die weiteren Verkehrsanbindungen an die wichtigen Bundesstraßen und Autobahnen sind optimal.
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Objektart
Zinshäuser
Ort
Pattensen
Nutzungsart
Anlageobjekte
Baujahr
1967
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt)
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
164,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Nadine Bartelt
Telefon: 05101/ 915353
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