Eine Wohnung mit viel Potenzial in begehrter Lage von Hannover-Ricklingen!

Diese ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Hannover-Ricklingen – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden: – Klassischer und gut nutzbarer Grundriss mit zwei hellen Zimmern – Separate Küche – Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist – Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel natürliches Licht – Geräumige Loggia mit viel Platz für gemütliche Stunden – Eigener Kellerraum. Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen: Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann somit nach eigenen Vorstellungen modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht werden – perfekt für Eigennutzer mit Vision oder Kapitalanleger mit Blick für Potenzial! Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, der jährliche Erbbauzins beträgt 452,24 €.

– Zwei helle Zimmer auf ca. 58m² Wohnfläche – Hochparterre – Separate Küche – Tageslichtbad mit Wanne – Geräumige Loggia – Eigener Kellerraum

Der Stadtteil Ricklingen liegt im Osten des gleichnamigen Stadtbezirks. Er ist über vier Stadtbahnlinien sowie mit drei S-Bahn-Linien aus der Innenstadt erreichbar. Kindergärten, Schulen, sämtliche Einkaufsgelegenheiten, Ärzte etc. sind hier vorhanden und perfekt erreichbar.