Beschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und zusätzlichem Bodenraum im Dachgeschoss:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG eines ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien und überzeugt durch ihre gelungene Aufteilung, sowie die zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss.
Die Hauptwohnung im 2. Obergeschoss bietet insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Highlights:
– Großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
– Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank
– Ein weiteres Zimmer für Kind, Gäste oder als Homeoffice
– Küche mit praktischer Größe und Platz für einen Esstisch
– Großes Badezimmer mit viel Tageslicht, Badewanne und Dusche
– Überdachte Loggia mit viel Platz zum Entspannen.
Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein ca. 29 m² großer Bodenraum mit eigenem Bad und Küche zur Verfügung – ideal für Gäste, Büro oder das große Kind.
Abgerundet wird das Angebot von einem eigenen Kellerraum und einer Garage für Ihren PKW!
Ausstattung
– Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
– Schlafzimmer mit ausreichend Platz
– Zusätzliches Zimmer für Kind, Gäste oder als Homeoffice
– Küche mit Einbauküche
– Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Loggia mit viel Platz
– Zusätzlicher Bodenraum mit einem Zimmer, Küche und Bad im DG
– Kellerraum
– Garage mit elektrischem Tor
Lage
Sehr schöne, ruhige Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel der Kernstadt von Pattensen. Die Kleinstadt liegt südlich der Stadt Hannover und hat ca. 15.000 Einwohner. Die Bundesstraße 3 führt in Nord-Süd-Richtung durch Pattensen. Von der Ortsumgehung der B3 führt die Bundesstraße 443 in den Osten der Region Hannover und bindet dort mehrere Bundesfernstraßen und Autobahnen an. Circa 30 Minuten benötigt der Bus (Linie 300) in Hannovers Innenstadt, mit dem PKW benötigen Sie ca. 15 Minuten.
Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallen- und Freibad sind fußläufig erreichbar.
In Pattensen sind viele mittelständische Unternehmen mit überregionaler Bedeutung ansässig. Sportvereine, wie beispielsweise der TSV Pattensen, bieten zahlreiche Sportarten an. Auch Naturbegeisterte werden sich hier wohlfühlen, denn von Pattensen aus starten viele Wanderwege in das beliebte Calenberger Land!
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