Beschreibung
Diese Kapitalanlage in sehr guter Lage des Stadtteils List wartet auf neue Eigentümer!
– Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 38 m².
– Die Etagenheizung im Badezimmer ist im Jahr 2022 ausgetauscht worden.
– Der unbefristete Mietvertrag läuft seit dem 01.04.2017, die aktuelle Kaltmiete beläuft sich im Monat auf 320 €.
– Highlight der Wohnung ist der große Balkon, welcher von der Küche aus begehbar ist.
– Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum.
– Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, zuletzt wurde im vergangenen Jahr die rückseitige Fassade gedämmt.
Ausstattung
– Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
– 2022 erneuerte Etagenheizung
– Kaltmiete in Höhe von 320 € pro Monat
– Dazugehöriger Kellerraum
– Neu gedämmte Fasssadenrückseite des Mehrfamilienhauses
Lage
Der Stadtteil Hannover – List gilt als einer der charmantesten und lebendigsten Stadtteile Hannovers. Die List besticht durch ihre schöne Altbauarchitektur, eine breite Palette an kulturellen Angeboten und eine lebhafte, einladende Atmosphäre.
Besonders bekannt ist z.B. die Lister Meile. Eine autofreie Einkaufsstraße im Herzen des Stadtteils. Diese lebendige Straße ist gesäumt von Boutiquen, Cafés und Restaurants.
Weiterhin ist die Eilenriede -Europas größter Stadtwald- ein Teil der List. Die Eilenriede gilt als grüne Lunge der Stadt Hannover und lädt zu Spaziergängen und Joggingtouren ein.
Die Infrastruktur in der List ist bestens ausgebaut. Mehrere Bahn- und Bushaltestellen liegen unmittelbar vor der Haustür. Den Hauptbahnhof Hannover erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto oder dem Rad.
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