Beschreibung
Großes Wohnhaus im Altbaustil in der Altstadt von Pattensen!
– Diese Immobilie bietet auf zwei Wohneinheiten verteilt genügend Platz für Ihre Vorstellungen und Ideen!
– Das Haus kann als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, Sie können hier aber auch mit mehreren Generationen wohnen oder Ihren Wunsch vom „Arbeiten und Wohnen unter einem Dach“ erfüllen.
– Die Wohnfläche beläuft sich auf circa 228 m².
– Das Haus wurde circa 1900 errichtet,
– Die Heizungsanlage des Hauses ist aus dem Jahr 2020.
– Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den kleinen Innenhof des Hauses.
– Das toll ausgebaute Dachgeschoss ist durch die Wohneinheit im OG zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen.
Ausstattung
– Altbaucharme
– 1 Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im EG
– 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im OG
– Ausgebautes Dachgeschoss
– 2 Wohneinheiten
– Insgesamt 10 Wohn-/Schlafzimmer
– 2 Küchen
– Neuwertige Heizungsanlage
– Teilkeller
– Kleiner Innenhof
Lage
Sehr schöne, ruhige Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel der Altstadt von Pattensen. Die Kleinstadt liegt südlich der Stadt Hannover und hat ca. 15.000 Einwohner. Die Bundesstraße 3 führt in Nord-Süd-Richtung durch Pattensen. Von der Ortsumgehung der B3 führt die Bundesstraße 443 in den Osten der Region Hannover und bindet dort mehrere Bundesfernstraßen und Autobahnen an. Circa 30 Minuten benötigt der Bus (Linie 300) in Hannovers Innenstadt, mit dem PKW benötigen Sie ca. 15 Minuten.
Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallen- und Freibad sind fußläufig erreichbar.
In Pattensen sind viele mittelständische Unternehmen mit überregionaler Bedeutung ansässig. Sportvereine, wie beispielsweise der TSV Pattensen, bieten zahlreiche Sportarten an. Auch Naturbegeisterte werden sich hier wohlfühlen, denn von Pattensen aus starten viele Wanderwege in das beliebte Calenberger Land!
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