Beschreibung
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – dieses Angebot ist einmalig!
– Im Obergeschoss erwartet Sie die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,78 m² und anliegendem Balkon.
– Mehr Platz für Ihre Familie: Die 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 27,24 m² ist im Preis inkludiert und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einer Küche!
– Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet.
– Ihr Kfz muss nicht im Regen stehen: Eine im Haus integrierte Garage ermöglicht Ihnen einen trockenen Unterstand.
– Mehr Sonne für Sie: Der nach Süden gerichtete Balkon bietet Ihnen zahlreiche Sonnenstunden am Tag!
– Es werde Licht!: Jedes Zimmer verfügt über eine lichthelle Architektur mit großen Fenstern.
-Eigene Oase in mitten von Pattensen: Die äußerst ruhige und dennoch sehr zentrale Lage der Wohnung hebt die Lebensqualität maximal an!
Lassen Sie sich dieses einmalige Wohnungs-Paket nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung im OG:
– Drei große, lichthelle Wohn-/Schlafzimmer
– Balkon mit Markise
– Neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne
– Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad
1-Zimmer-Wohnung im DG:
– Ein Wohn-/Schlafzimmer
– Ein Badezimmer mit Dusche
– Eine Küche
– Teilweise erneuerte Fenster
Zusätzlich:
– Garage
– Großzügiger Kellerraum
– Top-Lage in Pattensen
Lage
Sehr schöne, ruhige Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel der Kernstadt von Pattensen. Die Kleinstadt liegt südlich der Stadt Hannover und hat ca. 15.000 Einwohner. Die Bundesstraße 3 führt in Nord-Süd-Richtung durch Pattensen. Von der Ortsumgehung der B3 führt die Bundesstraße 443 in den Osten der Region Hannover und bindet dort mehrere Bundesfernstraßen und Autobahnen an. Circa 30 Minuten benötigt der Bus (Linie 300) in Hannovers Innenstadt, mit dem PKW benötigen Sie ca. 15 Minuten.
Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallen- und Freibad sind fußläufig erreichbar.
In Pattensen sind viele mittelständische Unternehmen mit überregionaler Bedeutung ansässig. Sportvereine, wie beispielsweise der TSV Pattensen, bieten zahlreiche Sportarten an. Auch Naturbegeisterte werden sich hier wohlfühlen, denn von Pattensen aus starten viele Wanderwege in das beliebte Calenberger Land!
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