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30457 HANNOVER / WETTBERGEN
Großzügigkeit trifft Top-Lage in Wettbergen!
159.900 €
Objekt-Nr.: 871
71,67 m² Wohnfl.
1
2
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Wettbergen bietet auf ca. 71,67 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Highlights auf einen Blick:
- Ca. 71,67 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung
- Helles, großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich
- Gut geschnittenes Schlafzimmer mit angenehmer Größe
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Separate Küche inklusive Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Offener Eingangsbereich mit einladender Atmosphäre
- Beliebte Wohnlage in Hannover-Wettbergen mit guter Infrastruktur
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Abgerundet wird das Angebot durch den Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert.
Ausstattung
- Ca. 71,67 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Balkon
- Offener Eingangsbereich
Lage
Am äußeren südwestlichen Ende Hannovers liegt Wettbergen. Hier sind rund 13.000 Hannoveraner zu Hause.
Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE, Penny, Lidl, sowie Apotheken und Ärzte sind in dem Stadtteil zu finden.
Die Bundesstraße 217, die nach Hameln führt, kreuzt Wettbergen, die Bundesstraße 3 grenzt an den Hannoveraner Stadtteil, die Bundesstraße 65 liegt nördlich von Wettbergen. Darüber hinaus ist Wettbergen der Endpunkt für die Stadtbahnlinien 3 und 7. Neben 2 Grundschulen befinden sich 3 große Gesamtschulen in einem Umkreis von weniger als 3 km aus dem Zentrum von Wettbergen.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
871
Wohnfläche:
71,67 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Kosten
Kaufpreis:
159.900 €
Hausgeld:
267 €
Käuferprovision:
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.
Zustand & Baujahr
Baujahr:
1968
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energieeffizienzklasse:
C
Endenergieverbrauch:
92,30 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1968
Jahrgang:
2014
Befeuerungsart:
Oel
Gültig bis:
17.04.2036
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
92,30 kWh/(m²·a)
Karte
30457 Hannover / Wettbergen
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Nadine Bartelt
Zur Objektanfrage
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