Haus verkaufen in Hannover: Wir wickeln das Vorhaben mit viel Engagement ab
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Möchten Sie Ihr Vorhaben „Haus verkaufen in Hannover“ in die Tat umsetzen, werden Sie sich wohl fragen, welchen Preis Sie erzielen können. Auf diese Frage die richtige Antwort zu finden, erfordert einiges an Recherche. Zudem sind Fachwissen, Zeit und Arbeit erforderlich, um diesen Preis dann auch zu verwirklichen.
Einige Informationen zum Hausverkauf in Hannover und in anderen Städten Deutschlands haben wir nachfolgend für Sie zusammengestellt. Bei Fragen helfen Ihnen gern auch unsere erfahrenen, geschulten Immobilienmakler weiter – nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.


Den Wert des Hauses richtig ermitteln
Wie hoch der Preis ist, den Sie beim Hausverkauf in Hannover oder der Umgebung erzielen können, hängt zu einem großen Teil von der Lage ab. Häuser im städtischen Bereich mit guter Verkehrsanbindung sowie vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind erfahrungsgemäß begehrter als in abgelegenen ländlichen Regionen und bringen oft mehr Geld. Jedoch gibt es weitere Aspekte, die bei Ihrem Vorhaben „Haus verkaufen in Hannover“ eine Rolle spielen. So können beispielsweise auch für begehrte Objekte in ländlichen Lagen sehr gute Preise erzielt werden. Eine professionelle Wertermittlung ist daher unerlässlich.
Viele Eigentümer verbinden mit ihrem Haus Erinnerungen, Emotionen und – aufgrund einer Beteiligung am Hausbau – vielleicht auch Engagement. Doch das Haus selbst spielt hinsichtlich des Gesamtbetrages nur eine eher nebensächliche Rolle. Ist es alt und renovierungs- oder sanierungsbedürftig, kann der Hauswert sogar in den negativen Bereich rutschen. Der Grund: In einigen Fällen ist es günstiger, das Haus abzureißen und neuzubauen.
Einen großen Einfluss auf den Verkaufspreis hat in der Regel das Grundstück. Hier gilt die Faustregel: Der Wert steigt, je mehr darauf gebaut werden kann.
Achtung: Der örtliche Bebauungs- und Flächennutzungsplan kann die Baumöglichkeiten erheblich einschränken und so den Grundstückswert mindern.
Mehr in unserer Infobroschüre

Mehr Wissenswertes rund um den Hausverkauf in Hannover
Für den Verkauf eines Hauses in Hannover sind viele Schritte erforderlich. Diese wickeln wir so zügig wie möglich für Sie ab. Dennoch ist es im Vorfeld schwierig einzuschätzen, wie lange es dauert, bis ein neuer Eigentümer gefunden ist und den Kaufvertrag unterschrieben hat. Das hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zu diesen zählen unter anderem die Nachfrage, der Verkaufspreis und der Zustand des Hauses. Zum Verkaufsablauf mit Makler haben wir Ihnen separat Informationen zusammengestellt.
Professionelle Makler wie wir vermitteln täglich Immobilien. Daher verkaufen wir häufig schneller und hochpreisiger als Privatverkäufer. Gern beraten wir Sie hierzu ausführlich.
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Sie sind unsicher, ob Sie Ihr Vorhaben „Haus verkaufen in Hannover“ allein meistern können?
Dann vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen, unverbindlichen Termin mit unseren kompetenten Experten. Wir unterstützen Sie dabei, das Für und Wider abzuwägen, erklären Ihnen die Chancen und Risiken für Ihren Hausverkauf auf und zeigen Ihnen gern Referenzen vielfältiger, von uns bereits erfolgreich verkaufter Häuser in Hannover und der Region.
Profitieren auch Sie von unserer/n:
- umfassenden Verkaufserfahrung sowie detaillierten Marktkenntnis
- genauen Kenntnis der Rahmenbedingungen
- ganzheitlichen Leistungen für den schnellen Verkauf Ihres Hauses in Hannover
- jahrelangen Übung in der Interessentenbetreuung
- engen Kontakten zu Behörden und Ämtern
Legen Sie den Hausverkauf in Hannover in unsere vertrauenswürdigen Hände und lehnen Sie sich entspannt zurück – wir kümmern uns um alles. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an oder vereinbaren Sie direkt ein Beratungsgespräch!
Haus verkaufen in Hannover
Erhalten Sie in unserer FAQ weiterführende Informationen zum Thema
Welche Fehler sollten beim Hausverkauf in Hannover vermieden werden?
Ein zu hoher oder zu niedriger Angebotspreis kann den Hausverkauf in Hannover oder der Region beeinträchtigen. Ebenso wichtig ist es, eventuelle Mängel nicht zu verschweigen, um rechtliche Probleme zu vermeiden. Wir von Bartelt Immobilien sorgen für eine fundierte Wertermittlung, kommunizieren offen über die Eigenschaften der Immobilie und überprüfen die finanzielle Lage potenzieller Käufer.
Wann ist der beste Zeitpunkt, um mein Haus in Hannover zu verkaufen?
Ein günstiger Verkaufszeitpunkt ist, wenn die Immobilienpreise in Hannover steigen. Außerdem sollten Ihr Vorhaben „Haus verkaufen Hannover“ umsetzen, wenn Ihre aktuelle Wohnsituation nicht mehr Ihren Lebensumständen entspricht.
Warum besteht eine Informationspflicht beim Verkauf eines Hauses in Hannover?
Beim Verkauf eines Hauses in Hannover sowie auch andernorts sind Sie rechtlich verpflichtet, Interessenten über bekannte Mängel aufzuklären. Versäumnisse können als arglistige Täuschung gewertet werden und rechtliche Folgen nach sich ziehen. Wir sorgen für eine transparente Kommunikation und heben ebenso die Vorteile Ihrer Immobilie hervor.
Wie stellen die Makler von Bartelt Immobilien sicher, dass mein Haus in Hannover nicht unter Wert verkauft wird?
Wir von Bartelt Immobilien führen eine umfassende Wertermittlung durch, bei der unter anderem der Zustand, die Ausstattung und die Lage Ihrer Immobilie berücksichtigt werden. Danach legen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihr Haus fest.
Wie läuft der Prozess „Haus verkaufen Hannover“ genau ab?
Der Verkaufsprozess umfasst mehrere Schritte: Zunächst erfolgt die Wertermittlung, gefolgt von der Vermarktung. Danach geht es an die Durchführung der Besichtigungstermine. Ist ein Kaufinteressent gefunden, führen wir schließlich die Immobilienübergabe durch.
Welche Überlegungen sind bei den Besichtigungsterminen wichtig?
Es ist ratsam, nur ernsthafte Interessenten zu Besichtigungen einzuladen, um die Effizienz des Verkaufsprozesses zu steigern. Wir nutzen unsere umfangreichen Kontakte, um gezielt potenzielle Käufer zu identifizieren, die ernsthaft an einer Immobilie wie Ihrer interessiert sind.
Wie hoch ist die Maklerprovision beim Verkauf eines Hauses in Hannover?
In Niedersachsen beträgt die Maklerprovision bis zu 7,14 Prozent des Kaufpreises, wobei diese üblicherweise zwischen Käufer und Verkäufer geteilt wird.
Bieten die Makler von Bartelt Immobilien Unterstützung an, wenn ich aus Altersgründen mein Haus verkaufe?
Ja, Ihr Haus verkaufen wir in Hannover zunächst für Sie und unterstützen Sie dann bei der Suche nach einer geeigneten, barrierefreien Immobilie in der Stadt oder der Umgebung. Wir beraten Sie auch gerne zu alternativen Wohnformen, die Ihren veränderten Bedürfnissen entsprechen.
Was ist nach Abschluss des Verkaufsprozesses zu beachten?
Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags wird der Hausverkauf beim Notar offiziell besiegelt. Wir begleiten Sie zu diesem Termin und beraten Sie zu den nächsten Schritten. Bitte beachten Sie, dass der Zahlungseingang des Kaufpreises in der Regel erst innerhalb von zwei Wochen nach Vertragsabschluss erfolgt.
Fallen bei meinem Vorhaben „Haus verkaufen Hannover“ Steuern an?
Haben Sie das Haus in den vergangenen drei Jahren selbst bewohnt, fällt in der Regel keine Spekulationssteuer an. Sollten Sie die Immobilie jedoch vermietet oder Ihr Vorhaben „Haus verkaufen Hannover“ innerhalb dieser Frist umgesetzt haben, könnte eine Steuerpflicht entstehen.