Neubausiedlung

Haus verkaufen in Hannover: Wir wickeln das Vorhaben mit viel Engagement ab

Profitieren Sie von unseren umfangreichen Leistungen

Möchten Sie Ihr Vorhaben „Haus verkaufen in Hannover“ in die Tat umsetzen, werden Sie sich wohl fragen, welchen Preis Sie erzielen können. Auf diese Frage die richtige Antwort zu finden, erfordert einiges an Recherche. Zudem sind Fachwissen, Zeit und Arbeit erforderlich, um diesen Preis dann auch zu verwirklichen.

Einige Informationen zum Hausverkauf in Hannover und in anderen Städten Deutschlands haben wir nachfolgend für Sie zusammengestellt. Bei Fragen helfen Ihnen gern auch unsere erfahrenen, geschulten Immobilienmakler weiter – nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.

Den Wert des Hauses richtig ermitteln

Wie hoch der Preis ist, den Sie beim Hausverkauf in Hannover oder der Umgebung erzielen können, hängt zu einem großen Teil von der Lage ab. Häuser im städtischen Bereich mit guter Verkehrsanbindung sowie vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind erfahrungsgemäß begehrter als in abgelegenen ländlichen Regionen und bringen oft mehr Geld. Jedoch gibt es weitere Aspekte, die bei Ihrem Vorhaben „Haus verkaufen in Hannover“ eine Rolle spielen. So können beispielsweise auch für begehrte Objekte in ländlichen Lagen sehr gute Preise erzielt werden. Eine professionelle Wertermittlung ist daher unerlässlich.

Viele Eigentümer verbinden mit ihrem Haus Erinnerungen, Emotionen und – aufgrund einer Beteiligung am Hausbau – vielleicht auch Engagement. Doch das Haus selbst spielt hinsichtlich des Gesamtbetrages nur eine eher nebensächliche Rolle. Ist es alt und renovierungs- oder sanierungsbedürftig, kann der Hauswert sogar in den negativen Bereich rutschen. Der Grund: In einigen Fällen ist es günstiger, das Haus abzureißen und neuzubauen.

Einen großen Einfluss auf den Verkaufspreis hat in der Regel das Grundstück. Hier gilt die Faustregel: Der Wert steigt, je mehr darauf gebaut werden kann.

Achtung: Der örtliche Bebauungs- und Flächennutzungsplan kann die Baumöglichkeiten erheblich einschränken und so den Grundstückswert mindern.

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Mehr Wissenswertes rund um den Hausverkauf in Hannover

Für den Verkauf eines Hauses in Hannover sind viele Schritte erforderlich. Diese wickeln wir so zügig wie möglich für Sie ab. Dennoch ist es im Vorfeld schwierig einzuschätzen, wie lange es dauert, bis ein neuer Eigentümer gefunden ist und den Kaufvertrag unterschrieben hat. Das hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zu diesen zählen unter anderem die Nachfrage, der Verkaufspreis und der Zustand des Hauses. Zum Verkaufsablauf mit Makler haben wir Ihnen separat Informationen zusammengestellt.

Professionelle Makler wie wir vermitteln täglich Immobilien. Daher verkaufen wir häufig schneller und hochpreisiger als Privatverkäufer. Gern beraten wir Sie hierzu ausführlich.

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Sie sind unsicher, ob Sie Ihr Vorhaben „Haus verkaufen in Hannover“ allein meistern können?

Dann vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen, unverbindlichen Termin mit unseren kompetenten Experten. Wir unterstützen Sie dabei, das Für und Wider abzuwägen, erklären Ihnen die Chancen und Risiken für Ihren Hausverkauf auf und zeigen Ihnen gern Referenzen vielfältiger, von uns bereits erfolgreich verkaufter Häuser in Hannover und der Region.

Profitieren auch Sie von unserer/n:

  • umfassenden Verkaufserfahrung sowie detaillierten Marktkenntnis
  • genauen Kenntnis der Rahmenbedingungen
  • ganzheitlichen Leistungen für den schnellen Verkauf Ihres Hauses in Hannover
  • jahrelangen Übung in der Interessentenbetreuung
  • engen Kontakten zu Behörden und Ämtern

Legen Sie den Hausverkauf in Hannover in unsere vertrauenswürdigen Hände und lehnen Sie sich entspannt zurück – wir kümmern uns um alles. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an oder vereinbaren Sie direkt ein Beratungsgespräch!

Haus verkaufen in Hannover

Erhalten Sie in unserer FAQ weiterführende Informationen zum Thema

Ein zu hoher oder zu niedriger Angebotspreis kann den Hausverkauf in Hannover oder der Region beeinträchtigen. Ebenso wichtig ist es, eventuelle Mängel nicht zu verschweigen, um rechtliche Probleme zu vermeiden. Wir von Bartelt Immobilien sorgen für eine fundierte Wertermittlung, kommunizieren offen über die Eigenschaften der Immobilie und überprüfen die finanzielle Lage potenzieller Käufer.

Ein günstiger Verkaufszeitpunkt ist, wenn die Immobilienpreise in Hannover steigen. Außerdem sollten Ihr Vorhaben „Haus verkaufen Hannover“ umsetzen, wenn Ihre aktuelle Wohnsituation nicht mehr Ihren Lebensumständen entspricht.

Beim Verkauf eines Hauses in Hannover sowie auch andernorts sind Sie rechtlich verpflichtet, Interessenten über bekannte Mängel aufzuklären. Versäumnisse können als arglistige Täuschung gewertet werden und rechtliche Folgen nach sich ziehen. Wir sorgen für eine transparente Kommunikation und heben ebenso die Vorteile Ihrer Immobilie hervor.

Wir von Bartelt Immobilien führen eine umfassende Wertermittlung durch, bei der unter anderem der Zustand, die Ausstattung und die Lage Ihrer Immobilie berücksichtigt werden. Danach legen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihr Haus fest.

Der Verkaufsprozess umfasst mehrere Schritte: Zunächst erfolgt die Wertermittlung, gefolgt von der Vermarktung. Danach geht es an die Durchführung der Besichtigungstermine. Ist ein Kaufinteressent gefunden, führen wir schließlich die Immobilienübergabe durch.

Es ist ratsam, nur ernsthafte Interessenten zu Besichtigungen einzuladen, um die Effizienz des Verkaufsprozesses zu steigern. Wir nutzen unsere umfangreichen Kontakte, um gezielt potenzielle Käufer zu identifizieren, die ernsthaft an einer Immobilie wie Ihrer interessiert sind.

In Niedersachsen beträgt die Maklerprovision bis zu 7,14 Prozent des Kaufpreises, wobei diese üblicherweise zwischen Käufer und Verkäufer geteilt wird.

Ja, Ihr Haus verkaufen wir in Hannover zunächst für Sie und unterstützen Sie dann bei der Suche nach einer geeigneten, barrierefreien Immobilie in der Stadt oder der Umgebung. Wir beraten Sie auch gerne zu alternativen Wohnformen, die Ihren veränderten Bedürfnissen entsprechen.

Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags wird der Hausverkauf beim Notar offiziell besiegelt. Wir begleiten Sie zu diesem Termin und beraten Sie zu den nächsten Schritten. Bitte beachten Sie, dass der Zahlungseingang des Kaufpreises in der Regel erst innerhalb von zwei Wochen nach Vertragsabschluss erfolgt.

Haben Sie das Haus in den vergangenen drei Jahren selbst bewohnt, fällt in der Regel keine Spekulationssteuer an. Sollten Sie die Immobilie jedoch vermietet oder Ihr Vorhaben „Haus verkaufen Hannover“ innerhalb dieser Frist umgesetzt haben, könnte eine Steuerpflicht entstehen.

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Erst Wert ermitteln, dann Verkaufspreis festlegen – sonst riskieren Sie finanzielle Verluste oder finden am Ende keinen Käufer.

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Für den Verkauf eines Hauses gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – und dabei zahlreichen Fallstricken ausweichen.

Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um das gemeinsam gekaufte Haus – eine emotionale und finanzielle Zusatzbelastung für alle.

Nur wenige denken beim Hauskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.
Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Sie suchen einen mehrfach ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für Ihren Hausverkauf?
Wir haben nicht nur diese, sondern auch zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Häuser, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.

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