HAUS ZUM KAUF 30982 PATTENSEN / JEINSEN

Saniertes Wohnhaus – Gemeinsam und doch getrennt wohnen


399.000 €
Objekt-Nr.: 877
Fläche 227,73 m² Wohnfl.
Badezimmer 2
Zimmer 8
Stellplätze 4

Beschreibung
- Ein schön modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus wartet auf neue Eigentümer. - Das Wohnhaus wurde im Jahr 2001 aufwendig umgestaltet, wodurch zwei Wohneinheiten entstanden sind. - Beide Wohneinheiten haben jeweils eigene Zugänge und befinden sich im Leerstand, sodass sie ab sofort bewohnt werden können. - Verschiedene Möglichkeiten bieten sich an: Ob Wohnen mit mehreren Generationen, Vermieten einer oder beider Wohneinheiten oder die gesamte Eigennutzung - hier sind alle Optionen abgedeckt! - Über die Jahre wurden zahlreiche energetische Elemente verbessert, zuletzt wurde die gesamte Fassadendämmung sowie die Heizungsanlage und die Fenster erneuert. - Die Wohneinheit im EG bietet auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² vier Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum. - Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse. - Die Wohneinheit im DG unterteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² in vier Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einem Abstellraum. - Der Balkon kann direkt vom Wohnzimmer erreicht werden. - Auf dem Hof angekommen erwarten Sie Stellplätze sowie eine Garage zur Unterbringung von einem PKW. - Neben der Garage befindet sich ein weiteres Nebengebäude, was zum hinteren Teil des Gartens führt. - Dort angekommen können Sie sich im hauseigenen Pool erholen. Dieses Wohnhaus wurde mit viel Liebe hochwertig aufbereitet und wartet nun auf neue Eigentümer, seien Sie also schnell!
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
877
Wohnfläche:
227,73 m²
Grundstücksfläche:
666 m²
Nutzfläche:
60 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1

Kosten

Kaufpreis:
399.000 €
Käuferprovision:
2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.

Zustand & Baujahr

Zustand:
Modernisiert
Baujahr:
1904

Ausstattung & Details

Kamin:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
4

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