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30519 HANNOVER / DÖHREN
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung am Leinewehr!
Verkauft
445.000 €
Objekt-Nr.: 819
99 m² Wohnfl.
1
3
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Beschreibung
Hier wartet Ihre Wohlfühloase!
- Diese, sehr gut geschnittene, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in traumhafter Lage der Leineinsel vom Stadtteil Döhren.
- Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 99 m² können Sie sich entfalten.
- Die Wohnung ist ausgestattet mit einem großen Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
- Einladend begrüßt Sie die voll ausgestattete Einbauküche inmitten der Wohnung.
- Direkt angebunden an die Küche ist der Essbereich.
- Das großzügige Wohnzimmer lädt zur absoluten Entspannung ein.
- Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Loggia, die mit einer süd-westlichen Ausrichtung, ausgiebige Sonnenbäder verspricht.
- Die Nachtruhe genießen Sie auf der anderen Seite der Wohnung im Schlafzimmer.
- Bringen Sie Ihre Einkäufe bequem mit dem Aufzug im Gebäude in die Wohnung.
- Ihr KFZ können Sie in der dazugehörigen Tiefgarage unterbringen.
Urlaubsfeeling und Luxus garantiert - Hier heißt es schnell sein und Träume wahr werden lassen!
Ausstattung
- Tolle Lage auf der Leineinsel in Döhren
- 3 lichthelle, gut geschnittene Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Hochwertige Einbauküche
- Große Loggia
- Aufzug im Gebäude
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Gepflegte Anlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in toller Lage der Leineinsel in Döhren.
Der bekannte Wochen- und Bauernmarkt auf dem Fiedeler Platz ist nur wenige Minuten vom Wohngebäude entfernt
Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Dienstleister befinden sich im gesamten Stadtbezirk. Ein Alten- und Pflegeheim, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen sowie mehrere Restaurants und die Leinemasch bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Von Hannover-Döhren gibt es eine direkte Verbindung zur Innenstadt. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum in etwa 10 Minuten. Die Stadtbahnlinien 1,2 und 8 benötigen rund 8 Minuten in die City. So sind die Bewohner Döhren-Wülfels gut an die Landeshauptstadt angebunden.
Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der vielfältigen Anbindungsmöglichkeiten bleiben in Hannover-Döhren keine Wünsche offen.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
819
Wohnfläche:
99 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Kosten
Kaufpreis:
445.000 €
Hausgeld:
485 €
Käuferprovision:
2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.
Zustand & Baujahr
Baujahr:
1984
Barrierefreiheit
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Ausstattung & Details
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
1
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energieeffizienzklasse:
E
Endenergieverbrauch:
155,00 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1984
Jahrgang:
2014
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Gültig bis:
18.08.2028
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
155,00 kWh/(m²·a)
Karte
30519 Hannover / Döhren
Ihr Ansprechpartner
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