Weiterführende Links
30657 HANNOVER
Hannover: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!
219.000 €
Objekt-Nr.: 866
83,7 m² Wohnfl.
1
3,5
1
Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Hannover-Bothfeld und bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m² mit einer gut durchdachten Raumaufteilung:
- Eingangsflur
- Küche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet
- Weiterer Flur - hierüber erreicht man den privaten Bereich der Wohnung
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Separates WC
- Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 720 €, wodurch sie sich besonders gut als Kapitalanlage eignet.
Ein Außenstellplatz für einen PKW und ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Ausstattung
- 3,5 Zimmer
- Hochparterre, ca. 84 m² Wohnfläche
- Terrasse mit Gartenanteil
- Separate Küche
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- PKW-Außenstellplatz
- Vermietet – Kaltmiete 720 € / Monat
- Kellerraum
Lage
Der beliebte Stadtteil Hannover-Bothfeld im Nordosten der Landeshauptstadt überzeugt durch seine ruhige, grüne Wohnlage und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich direkt vor Ort. Die Innenstadt ist mit der Stadtbahn in ca. 15-20 Minuten erreichbar, die A2 sorgt für eine schnelle überregionale Anbindung. Naherholungsgebiete wie die Eilenriede liegen in unmittelbarer Nähe und bieten hohen Freizeitwert.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
866
Wohnfläche:
83,7 m²
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Verfügbar ab:
aktuell vermietet
Vermietet:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
219.000 €
Hausgeld:
380 €
Käuferprovision:
2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1970
Barrierefreiheit
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Ausstattung & Details
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Gas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
1
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Energieeffizienzklasse:
D
Endenergiebedarf:
108,40 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1970
Jahrgang:
2014
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fern
Gültig bis:
10.03.2036
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
108,40 kWh/(m²·a)
Karte
30657 Hannover
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
Ihr Ansprechpartner
Nadine Bartelt
Zur Objektanfrage
Zur Objektanfrage
Neueste Immobilien
ObjNr. 874
30457 Hannover / Mühlenberg
Über den Dächern: Penthouse-Wohnen mit beeindruckendem Weitblick bis in den Deister!
2
Wohnfl. 56,78 m²
Kaufpreis
159.000 €
ObjNr. 878
30982 Pattensen / Jeinsen
Viel Platz zum Leben – großzügiges Zuhause mit ausgebautem Souterrain und traumhaftem Garten!
10
Wohnfl. 233,62 m²
Kaufpreis
519.900 €