Immobilienpreise Hannover Linden-Süd
Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Hannover-Linden-Süd

Inhaltsübersicht

Wissenswertes über Hannover-Linden-Süd

Linden-Süd ist einer der vier Stadtteile des Stadtbezirks Linden-Limmer. Zunächst ein kleines Bauerndorf, entstanden dort ungefähr ab 1875 Großbetriebe der Schwerindustrie. Für die Industriebetriebe wurden bis in 1960er Jahre Arbeitskräfte aus Europa angeworben, besonders aus Spanien und Portugal. Sie haben das Viertel durch die Eröffnung mit von Geschäften und Restaurants geprägt. Noch heute findet man daher Züge des „Iberischen Viertels“ im Stadtteil. Mit dem Ende des Industriezeitalters schließen Betriebe, die Bevölkerung wandert ab, die Probleme beginnen. Im Stadtteil sind überdurchschnittlich viele Kinder und Jugendliche von Armut betroffen. Es gibt aber Bürger, die sich entsprechend engagieren. In Linden-Süd gibt es überwiegend Reihenhäuser. Es finden sich aber zum Beispiel auch Lofts und Büroflächen am ehemaligen Hanomag-Gelände. Die Anbindung in die Innenstadt ist gut. Mit der Bahn fahren Bewohner und Touristen dorthin etwa 10 und mit dem Auto ungefähr 15 Minuten.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in [field title].

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) in [field title] bei 3424 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -4,7 % innerhalb eines Jahres und 15,1 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.424 / m²
Letztes Jahr: Q1 2023
∅ € 3.591 / m²
-4,7 %
in 12 Monaten
15,1 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

€ 3.889 / m²
€ 4.495 / m²
€ 5.389 / m²
€ 3.786 / m²
€ 3.583 / m²
€ 4.005 / m²
€ 4.532 / m²
€ 3.642 / m²
€ 3.411 / m²
€ 3.528 / m²
€ 3.921 / m²
€ 3.487 / m²
€ 5.306 / m²
€ 4.609 / m²
€ 3.485 / m²
€ 6.077 / m²
€ 3.078 / m²
€ 3.448 / m²
€ 3.668 / m²
€ 3.833 / m²
€ 3.730 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises in [field title] für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q1 2024) in [field title] bei 3093 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von -6,4 % innerhalb des letzten Jahres und 10,9 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.093 / m²
Letztes Jahr: Q1 2023
∅ € 3.305 / m²
-6,4 %
in 12 Monaten
10,9 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

€ 3.153 / m²
€ 3.586 / m²
€ 4.096 / m²
€ 3.064 / m²
€ 3.933 / m²
€ 3.081 / m²
€ 4.154 / m²
€ 3.305 / m²
€ 3.762 / m²
€ 2.815 / m²
€ 3.297 / m²
€ 2.964 / m²
€ 3.597 / m²
€ 3.464 / m²
€ 3.014 / m²
€ 4.403 / m²
€ 2.759 / m²
€ 3.347 / m²
€ 3.137 / m²
€ 3.323 / m²
€ 2.897 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Häuser in [field title].

Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser lag im letzten Quartal (Q1 2024) in [field title] bei 12.04 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 10,2 % innerhalb eines Jahres und 26,9 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q1 2024
∅ € 12,04 / m²
Letztes Jahr: Q1 2023
∅ € 10,93 / m²
10,2 %
in 12 Monaten
26,9 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

€ 12,56 / m²
€ 13,51 / m²
€ 14,14 / m²
€ 12,65 / m²
€ 12,60 / m²
€ 12,91 / m²
€ 13,43 / m²
€ 12,15 / m²
€ 12,21 / m²
€ 11,91 / m²
€ 13,19 / m²
€ 11,59 / m²
€ 14,46 / m²
€ 13,58 / m²
€ 11,73 / m²
€ 14,11 / m²
€ 11,52 / m²
€ 12,06 / m²
€ 12,24 / m²
€ 12,05 / m²
€ 13,31 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises in [field title] für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Mietpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q1 2024) in [field title] bei 9.89 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von 6,0 % innerhalb des letzten Jahres und 17,0 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q1 2024
∅ € 9,89 / m²
Letztes Jahr: Q1 2023
∅ € 9,33 / m²
6,0 %
in 12 Monaten
17,0 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

€ 9,49 / m²
€ 10,47 / m²
€ 10,56 / m²
€ 9,28 / m²
€ 10,58 / m²
€ 9,65 / m²
€ 10,68 / m²
€ 9,73 / m²
€ 10,28 / m²
€ 9,11 / m²
€ 9,85 / m²
€ 9,47 / m²
€ 10,00 / m²
€ 10,17 / m²
€ 9,70 / m²
€ 11,44 / m²
€ 8,91 / m²
€ 10,41 / m²
€ 9,48 / m²
€ 9,81 / m²
€ 9,56 / m²

Demografische Daten

Altersgruppen

Bevölkerungsentwicklung

Beschäftigungsentwicklung

Haushaltsgrößen

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