Immobilienpreise Hannover Stöcken
Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Hannover-Stöcken

Inhaltsübersicht

Wissenswertes über Hannover-Stöcken

Stöcken hat heute etwas mehr als 13.000 Einwohner und war bis in 20. Jahrhundert landwirtschaftlich geprägt. Nach Eingemeindung 1907 siedelte sich Industrie an. Noch heute befinden sich zahlreiche Unternehmen in der Nähe von Stöcken in einem Industriegebiet. In Stöcken können die Bewohner zahlreichen Aktivitäten nachgehen. Es gibt dort unter anderem einen Bürgerverein, eine Freiwillige Feuerwehr und einen Gospelchor. Außerdem können Bewohner freitags einen Wochenmarkt besuchen. Viele der Wohnhäuser sind bereits in den 50er oder 60er Jahren entstanden und galten als sanierungsbedürftig. Von 2008 bis 2024 fanden daher – dank der Städtebauförderprogramme „Soziale Stadt“ und „Energetische Stadtsanierung“ – umfangreiche Sanierungsarbeiten in Stöcken statt. Eine Besonderheit im Stadtteil stellt das Wohnviertel „Schwarze Heide“ das, in dem seit 1990 vorwiegend Wohnraum für Familien entsteht. Hannover Innenstadt ist von Stöcken mit dem Auto in zirka 20 und mit der Bahn in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in [field title].

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) in [field title] bei 3078 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -4,4 % innerhalb eines Jahres und 15,3 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.078 / m²
Letztes Jahr: Q1 2023
∅ € 3.218 / m²
-4,4 %
in 12 Monaten
15,3 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

€ 3.889 / m²
€ 4.495 / m²
€ 5.389 / m²
€ 3.786 / m²
€ 3.583 / m²
€ 4.005 / m²
€ 4.532 / m²
€ 3.642 / m²
€ 3.411 / m²
€ 3.528 / m²
€ 3.921 / m²
€ 3.487 / m²
€ 5.306 / m²
€ 4.609 / m²
€ 3.485 / m²
€ 3.424 / m²
€ 6.077 / m²
€ 3.448 / m²
€ 3.668 / m²
€ 3.833 / m²
€ 3.730 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises in [field title] für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q1 2024) in [field title] bei 2759 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von -6,6 % innerhalb des letzten Jahres und 12,3 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q1 2024
∅ € 2.759 / m²
Letztes Jahr: Q1 2023
∅ € 2.954 / m²
-6,6 %
in 12 Monaten
12,3 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

€ 3.153 / m²
€ 3.586 / m²
€ 4.096 / m²
€ 3.064 / m²
€ 3.933 / m²
€ 3.081 / m²
€ 4.154 / m²
€ 3.305 / m²
€ 3.762 / m²
€ 2.815 / m²
€ 3.297 / m²
€ 2.964 / m²
€ 3.597 / m²
€ 3.464 / m²
€ 3.014 / m²
€ 3.093 / m²
€ 4.403 / m²
€ 3.347 / m²
€ 3.137 / m²
€ 3.323 / m²
€ 2.897 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Häuser in [field title].

Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser lag im letzten Quartal (Q1 2024) in [field title] bei 11.52 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 8,8 % innerhalb eines Jahres und 24,8 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q1 2024
∅ € 11,52 / m²
Letztes Jahr: Q1 2023
∅ € 10,59 / m²
8,8 %
in 12 Monaten
24,8 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

€ 12,56 / m²
€ 13,51 / m²
€ 14,14 / m²
€ 12,65 / m²
€ 12,60 / m²
€ 12,91 / m²
€ 13,43 / m²
€ 12,15 / m²
€ 12,21 / m²
€ 11,91 / m²
€ 13,19 / m²
€ 11,59 / m²
€ 14,46 / m²
€ 13,58 / m²
€ 11,73 / m²
€ 12,04 / m²
€ 14,11 / m²
€ 12,06 / m²
€ 12,24 / m²
€ 12,05 / m²
€ 13,31 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises in [field title] für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Mietpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q1 2024) in [field title] bei 8.91 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von 3,6 % innerhalb des letzten Jahres und 16,8 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q1 2024
∅ € 8,91 / m²
Letztes Jahr: Q1 2023
∅ € 8,60 / m²
3,6 %
in 12 Monaten
16,8 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

€ 9,49 / m²
€ 10,47 / m²
€ 10,56 / m²
€ 9,28 / m²
€ 10,58 / m²
€ 9,65 / m²
€ 10,68 / m²
€ 9,73 / m²
€ 10,28 / m²
€ 9,11 / m²
€ 9,85 / m²
€ 9,47 / m²
€ 10,00 / m²
€ 10,17 / m²
€ 9,70 / m²
€ 9,89 / m²
€ 11,44 / m²
€ 10,41 / m²
€ 9,48 / m²
€ 9,81 / m²
€ 9,56 / m²

Demografische Daten

Altersgruppen

Bevölkerungsentwicklung

Beschäftigungsentwicklung

Haushaltsgrößen

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Oliver Bartelt

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